La réhabilitation électrique est un projet qui permet de faire une mise en norme de votre installation. En effet, ce projet concerne généralement une ancienne maison qui a besoin de travaux de rénovation. Il peut s’agir de remplacer de nouveau matériels (câbles, prises, tableau électrique, équipements) ou l’ajout de circuits supplémentaires. Cependant, quel que soit le besoin, ce type de projet nécessite un budget qui varie en fonction de plusieurs facteurs. Dans cet article, vous découvrirez comment planifier votre réhabilitation électrique et combien cela vous coûtera.
Pourquoi réhabiliter son installation électrique ?
La réhabilitation d’une ancienne installation électrique est indispensable. En effet, la norme NFC 15-100 qui concerne les installations électriques domestiques subit des améliorations au fil des années. Par conséquent, la mise aux normes reste le moyen le plus sûr pour éviter les risques d’incendies et d’accidents. De cette façon, vous rendez vos vieilles installations moins dangereuses.
Les facteurs influençant le coût d’une réhabilitation électrique
Plusieurs facteurs déterminent le coût de la réhabilitation électrique. Parmi eux, la taille de la maison, l’état de l’installation actuelle, et les matériaux utilisés. La complexité du projet joue également un rôle important.
La taille de la maison
La taille de votre maison est un facteur clé. Plus la maison est grande, plus le coût sera élevé. Par exemple, pour une maison de 100 m², le coût peut varier entre 8 000 € et 12 000 €. Cependant, la taille ne justifie pas dans tous les cas le prix. En effet, tout dépend des travaux à réaliser. Nous vous conseillons d’attendre un devis de votre électricien avant toute spéculation.
L’état de l’installation actuelle
Si votre installation est très ancienne, le coût sera plus élevé. En fait, les anciennes installations nécessitent souvent plus de travail. Elles peuvent même nécessiter un remplacement complet. Dans ce cas, la distribution apparente est privilégiée au détriment de l’encastrée. Lorsque les tuyaux et fourreaux sont déjà placés dans les murs, il est difficile de remplacer les câbles. Cependant, si les plans de l’ancienne installation sont disponibles ils seront d’une grande utilité.
Les matériels utilisés
Les matériels utilisés influencent également le coût. En effet, les câbles, prises, interrupteurs, et autres composants ont des prix variables selon les marques. Les matériels de meilleure qualité coûtent plus cher mais offrent une meilleure sécurité. A cet effet, les grandes marques comme Legrand et Ingelec ne cessent d’innover et de proposer des matériels performants avec des designs uniques et stylés.
La complexité du projet
La complexité du projet joue un rôle significatif. Plus le projet est complexe, plus le coût sera élevé. Par exemple, la mise à jour des systèmes de sécurité (blocs autonomes d’éclairage ou de sortie, détecteur de fumée ou d’intrusion) ou l’ajout de nouveaux circuits.
D’autre part, le changement de la configuration de votre installation électrique en ajoutant des sources de secours (générateur ou système photovoltaïque).
Les coûts au m²
Le coût d’une réhabilitation électrique est souvent calculé au m². Ce tarif peut aussi varier en fonction de l’artisan ou de l’entreprise chargée des travaux. En effet, l’expertise, la réputation et la notoriété influencent le prix.
Prix de la rénovation électrique d’une maison de 100m2
La rénovation électrique d’une maison de 100m2 coûte entre 5000 € et 22 000 € selon les besoins.
Pour une maison sans chauffage
– Mise en sécurité : 5 000€ à 8 000€
– Rénovation partielle : 8 000€ à 12 000€
– Rénovation complète : 12 500€ à 20 000€.
Pour une maison avec chauffage
– Mise en sécurité : 6 000€ à 10 000€
– Rénovation partielle : 9 000€ à 14 000€
– Rénovation complète : 13 500€ à 22 000€.
Prix de la rénovation électrique d’une maison de 200 m²
Pour une surface de 200m2, la rénovation électrique varie entre 10 000€ et 44 000€. En effet, les grandes surfaces demandent plus d’exigence en matière de configuration. Notamment, une nécessité de la mise en place de tableaux électriques et tableaux secondaires pour gérer efficacement les charges.
Pour une maison sans chauffage
– Mise en sécurité : 10 000€ à 16 000€
– Rénovation partielle : 16 000€ à 24 000€
– Rénovation complète : 25 000€ à 40 000€
Pour une maison avec chauffage
– Mise en sécurité : 12 000€ à 20 000€
– Rénovation partielle : 18 000€ à 28 000€
– Rénovation complète : 27 000€ à 44 000€
Les différentes étapes de la réhabilitation
La réhabilitation électrique se déroule en plusieurs étapes. Voici les principales :
L’évaluation initiale
La première étape est l’évaluation initiale. Un électricien qualifié évalue l’état de votre installation actuelle. Il identifie les problèmes et propose des solutions. A cet effet, obtenez un devis gratuit ici.
La planification
La planification sert de feuille de route. Elle inclut la définition des travaux à réaliser, la sélection des matériaux, et l’estimation du coût. Cette étape permet de s’assurer que tout est prêt avant de commencer les travaux.
Les travaux de rénovation
Elle consiste à la mise aux normes en remplaçant les composants obsolètes par des éléments conformes aux normes actuelles. Cela inclut les câbles, les prises, les interrupteurs, et les tableaux électriques.
Les tests et la validation
Après les travaux, des tests sont réalisés pour s’assurer que tout fonctionne correctement. Cette étape est indispensable pour garantir la sécurité de votre installation.
Comment économiser sur la réhabilitation électrique ?
Il est possible de réduire le coût de la réhabilitation électrique. Voici quelques astuces :
Comparer les devis
Comparez plusieurs devis avant de choisir un électricien. Cela vous permet de trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Choisir des matériels de qualité
Investir dans des matériels de qualité peut sembler coûteux, mais cela réduit les risques de problèmes futurs. Cela peut également réduire les coûts de maintenance à long terme.
Conclusion
La réhabilitation électrique est essentielle pour garantir la sécurité de votre maison. Le coût dépend de plusieurs facteurs, dont la taille de la maison, l’état de l’installation actuelle, et les matériaux utilisés. En planifiant soigneusement les travaux et en choisissant des matériaux de qualité, vous pouvez réduire les coûts tout en assurant une installation sûre et conforme aux normes. N’oubliez pas de comparer les devis.